Graumannsweg

In nur 12 Monaten ist im Hamburger Stadtteil Hohenfelde ein Neubau mit 27 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit entstanden. OTTO WULFF hat sowohl die Planungsleistungen ab Leistungsphase 5 als auch den schlüsselfertigen Bau des Gebäudes übernommen.

Das Grundstück liegt in Hamburg-Hohenfelde an der Ecke Graumannsweg, Ifflandstraße, Kuhmühle, unweit des Mundsburger Kanals und der Außenalster. Die angrenzenden Stadtteile St. Georg und Uhlenhorst bieten ein lebendiges und gehobenes Freizeit- und Einkaufsangebot. Der Hamburger Hauptbahnhof und auch der Flughafen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto schnell erreicht.

Die insgesamt 27 Eigentumswohnungen verteilen sich auf 6 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Eine Gewerbeeinheit findet Platz im Erdgeschoss. 25 der Wohneinheiten bieten Singles als Studios mit Balkon und etwa 40 m² Wohnraum ein Zuhause. Abgerundet wurde das Wohnensemble durch 2 exklusive Penthouses mit je circa 90 m² Wohnfläche und großzügigen Dachterrassen. Das Erdgeschoss bietet unter anderem Platz für einen Fahrradraum. Im Keller liegen die Abstellräume der einzelnen Wohneinheiten.

Partnerschaftsmodell
OTTO WULFF hat das Projekt im Rahmen seines Partnerschaftsmodells realisiert. Der Auftraggeber – in diesem Fall die ISARIA Wohnbau AG aus München – konnte alle fachlichen Leistungen in modular aufgebauten Phasen zu vereinbarten Konditionen beauftragen. Am Graumannsweg ist OTTO WULFF in der Vorphase sowie in der anschließenden Bauphase fester Projektpartner gewesen.